アフターサービス全熱交換器 - 株式会社西部技研コーポレートサイト

アフターサービス　全熱交換器

メンテナンス内容

全熱交換器単体の保守・点検ガイドライン

部品名				定期点検			予防保全
部品区分	部品名			点検内容	点検方法	判定基準 <目安>	保守内容	点検周期		交換周期
部品区分	部品名			点検内容	点検方法	判定基準 <目安>	保守内容	1 年毎	その他	使用時間	使用年数
全熱交換器単体	1	熱交換素子	回転形	目詰まり、損傷のチェック	目視	目詰まり、損傷のなきこと	清掃または交換	●			10 年
	1	熱交換素子	静止形	目詰まり、損傷のチェック	目視	目詰まり、損傷のなきこと	清掃または交換	●		10 年
	2	フィルター（不織布）		汚れ、目詰まり、破れのチェック	目視	著しい汚れ、目詰まり、破れなきこと	清掃または交換		1 ヶ月毎		1 年
	3	エアシール(回転形)		隙間、破れのチェック	目視	隙間、破れのなきこと	交換	●			3 年
	4	Vベルト(回転形)		磨耗、傷のチェック	目視	著しい磨耗、傷、ヒビ割れのなきこと	交換	●			5 年
	5	ギアードモータ(回転形)		運転音のチェック絶縁抵抗の測定	聴感点検 500 Vメガ	異常音 1 MΩ以上のこと	ベアリング音が大きいときは交換絶縁劣化の場合は交換	●		10000 Hr
	6	軸受け(回転形)		運転音、振動のチェック	聴感、目視	異常音、異常振動	給油または交換	●		15000 Hr
	7	外装		外観チェック	目視	塗装の剥れ、錆び、腐食なきこと	補修塗装または交換	●			15 年

全熱交換･換気ユニットの保守・点検ガイドライン

部品名				定期点検			予防保全
部品区分	部品名			点検内容	点検方法	判定基準 <目安>	保守内容	点検周期		交換周期
部品区分	部品名			点検内容	点検方法	判定基準 <目安>	保守内容	1年毎	その他	使用時間	使用年数
全熱交換器単体	1	熱交換素子	回転形	目詰まり、損傷のチェック	目視	目詰まり、損傷のなきこと	清掃または交換	●			10 年
	1	熱交換素子	静止形	目詰まり、損傷のチェック	目視	目詰まり、損傷のなきこと	清掃または交換	●			10 年
	2	フィルター		汚れ、目詰まり、破れのチェック	目視	著しい汚れ、目詰まり、破れなきこと	清掃または交換		1 ヶ月毎		1 年
	3	電動機モータ	ファンモータ	運転音のチェック絶縁抵抗の測定	聴感点検 500 Ｖメガ	異常音のなきこと 1 ＭΩ以上のこと	ベアリング音が大きいときは交換絶縁劣化の場合は交換	●		20000 Hr
	4	電動機モータ	ギアードモータ (回転系)	運転音のチェック絶縁抵抗の測定	聴感点検 500 Ｖメガ	異常音のなきこと 1 ＭΩ以上のこと	ベアリング音が大きいときは交換絶縁劣化の場合は交換	●		10000 Hr
	5	バイパスダンパー (ギアードモータ含)		動作の確認ゴミの確認	目視点検	異常なく動作することゴミなきこと	動作異常があれば交換清掃	●			13 年
	6	電装部品	基板	ゴミのチェック	目視点検	著しいゴミ付着なきこと	清掃	●		25000 Hr
			端子部	端子の緩み、配線の接触、ほこりのチェック	増し締め目視点検	端子の緩みなきこと、配線の接触なきこと、ほこりなきこと	端子の緩みがあれば増し締め再差込。ゴミ付着の場合は清掃	●			13 年
			コネクター部	ピンの抜けチェックほこりのチェック	目視点検	ピンの抜けなきことほこりのなきこと	交換、清掃	●			13 年
	7	加湿器	透湿膜式	汚れ、水漏れのチェック	目視点検	著しい汚れ、水漏れなきこと	洗浄または交換	●			5 年
		加湿器	滴下気化式	汚れのチェック	目視点検	著しい汚れなきこと	洗浄または交換	●			3 年
		減圧弁		水漏れのチェック	目視点検	水漏れなきこと	交換	●			13 年
		電磁弁		動作の確認	聴感点検	異常なく動作すること	交換	●			13 年
		ストレーナ		ゴミのチェック	目視点検	ゴミなきこと	洗浄または交換	●			5 年
		ドレンパン		水漏れ、腐食、劣化、ゴミ詰まり、塗装皮膜の剥れ、ひび割れ水の流れのチェック	目視点検	水漏れ、腐食、劣化、ゴミ詰まり、塗装皮膜の剥れ、ひび割れなきこと、排水できること	洗浄または交換	●			13 年
		フロートスイッチ		動作の確認	目視点検	異常なく動作すること	交換	●			5 年
		給水タンク		汚れ、腐食、劣化、ゴミのチェック	目視点検	汚れ、腐食、劣化、ゴミなきこと	洗浄または交換	●			13 年
	8	外装パネル		外観、断熱材のチェック	目視点検	著しい錆びや腐食なきこと断熱材の剥れなきこと	補修	●			13 年
	9	リモコンスイッチ		外観、表示、操作による制御性チェック	目視点検	破損、表示不良、動作不良なきこと	交換	●			13 年

備考
1) 建築物における衛生的環境の確保に関する法律施行規則（略称 : 建築物衛生法）等の法令・規定で定められている対象設備に該当する場合は、法律に従った保守点検も実施してください。
2) 運転時間の目安は、1 日 10 時間、年間 2500 時間と仮定した場合です。運転状況により異なりますので保守契約時にご確認ください。
3) 製品交換を必要とする耐用年数は 13 ～ 15 年です。機能部品の保有期間は、生産終了後、最低 6 年間です。
4) 一般的な事務所ビルを想定してます。
5) 電装部品のメンテナンスは専門業者に依頼してください。
6) 上記メンテナンス期間は、一般的な目安を示し、使用状況、設置条件、水質等により別途配慮が必要になることがあります。

※社団法人日本冷凍空調工業会　定期的な保守・点検のおすすめより引用

アフターサービス 全熱交換器

メンテナンス内容

アフターサービス　全熱交換器